不良资产盈利模式有什么？不良资产拍卖如何定价

发布于：2022-05-14 08:33

　　随着经济的不断发展和社会需求的增加，在我们的身边出现了很多专门处理不良资产的机构，当然，相信不少的朋友们也对于不良资产的盈利模式的问题非常的好奇，下面就让惠州债务催收网的小编来和大家一起关注不良资产盈利模式有什么？不良资产拍卖如何定价？

　　不良资产盈利模式有什么

　　不良资产盈利模式有什么

　　债权——回归账面价值，赚取差价：

　　例如：10个亿的债权5个亿或者3个亿买下来，之后回归账面价值，3折买的8折卖了，赚了债权的差价。

　　股权——股权溢价：

　　例如：一个资产是20个亿，银行贷款10个亿，意味着净资产10个亿，如果5个亿买了10个亿的股权，最后通过各种重组盘整，这个股权回到了账面股权的价值10亿，那就赚了5个亿。

　　放高利债（主流AMC模式）：

　　例如：债务重组后以高利息债务置换既有贷款。银行把不良贷款卖给了AMC，AMC接过来后以15%的利息置换了银行 6%的利息，等借款人资产出售或者有钱后，再按15%的利息还给 AMC，AMC 赚了 15%的高利债收益。

　　第四，资产溢价出售（资产证券化方式）

　　就像散户买股票一样，买在低位，低于内在价值，等市场回到合理的估值期间再出售，不参与公司的管理。

　　第五，债转股

　　债权通过债转股的方式取得了股权即资产的控制权，等资产升值以后卖掉，赚资产升值的钱，但不参与资产的盘整和改良。

　　不良资产拍卖如何定价

　　不良资产投资理念可以简单粗暴的慨括为：一个通过量变到质变，低买高卖，逆周期的过程---在经济下行时，大量低价收购，随着经济好转，其中一些好的资产开始增值溢价，转手卖掉。

　　不良资产的定价是最难的，虽然也已有公司对其用资产定价模型来做，实际应用中依然不成文，一般行业是按照经验来确定，即常理转让定价规则：保证自己收益30%，预留30%给新的买家，剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。比如100万本金的债权，依已知的资产情况、法律状态等按照过去处置经验预估能回现80万，那么转让价格通长定在25-30万之间。定价难也正好是不良资产盈利的空间因素之一。

　　根据金融企业特别规定，银行等国有金融机构不能批量转让个人不良。也就是说，政府资产管理公司，是不能从事批量个人不良处置，所说的从事不良资产投资，即企业不良债权的投资、处置。

　　不良资产盈利模式有什么

　　不良资产盈利模式有什么？不良资产拍卖如何定价？总之，以上就是惠州债务催收网的小编在上文为各位朋友们进行的相关分享和总结，希望上面的内容可以帮助大家获得全新的认识。