建筑工程款利息应该怎么算？

发布于：2020-09-16 21:22

建筑工程款利息

　　拖欠工程款利息计算公式是什么

　　1、利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算;

　　2、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。

　　一、建筑工程款利息应该怎么算

　　(一)利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。

　　(二)对于拖欠工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理;当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

　　(三)利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”，司法解释区分不同情况分别作出了规定：

　　1、当事人对工程款支付时间有约定的，应尊重当事人的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。

　　2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的，下列时间应视为付款时间：

　　(1)建设工程实际交付的，为交付之日;

　　(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

　　(3)建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　二、拖欠工程款打官司应注意什么

　　(一)如果是招标中标的工程，不论以何种方式计算，合同已约定具体价款一次性包死的话，视为工程造价已经约定，可以不再提出工程鉴定。

　　(二)发生争议前，双方已共同委托工程鉴定机构进行造价审价的，或一方委托的造价审价结果已经另一方书面确认的，可不再申请重新鉴定。

建筑工程款利息

　　(三)双方已经对工程款达成协议，而发包方延迟付款的，可不申请鉴定。

　　(四)可事先准备工程款鉴定的申请书，待到双方在庭前交换证据时，如发现发包方提出工程款数目和自己核算的数目相差甚远，则必须当庭提出鉴定申请。否则，如数目相近，可不用提出鉴定。因为要不要提出鉴定和谁先提出鉴定，这不仅涉及到一个谁先预付鉴定费的问题，更涉及到案件的诉讼时间问题。首先，鉴定时间是不计入审理期限的。其次，办理鉴定本身也存在着一个对自己不利的变数，从承包方的债权实现的时间和利益出发，应学会巧妙地运用鉴定的技巧。再次，一旦承包方提出鉴定的申请，就必须积极、及时地准备搜集相应完整的证据材料，包括设计图纸、施工资料等，特别是对已方有利，可增加工程造价的双方签证资料，或在履约过程涉及工人工资或材料价格上涨等因素的资料，适时提供给鉴定机构，保证工程鉴定的结果有利于已方。

　　通过了解建筑工程款利息计算的方式，我们也能正确的将工程款的金额算出来，对于每个企业来说，要回工程款也是非常重要的事情。