建筑工程款优先受偿权怎么执行呢？有什么好的方法？

发布于：2020-10-05 22:44

　　建筑工程能给各个地区的老百姓带来非常好的福祉，并且能让各个地区有非常好的发展，带动当地的经济发展，带动当地的就业情况，但是有些企业在施工以后拿不到工程款，那么建筑工程款优先受偿权怎么执行呢？

建筑工程款优先受偿权怎么执行

　　建筑工程价款优先受偿权的范围如何掌握？

　　在建设工程施工合同纠纷案件的执行和涉及建设工程的参与分配中，经常遇到建设工程价款优先受偿权问题，争议也比较大。

　　建设工程价款优先受偿权的范围为建设工程的工程价款，包括承包人应当支付的工作人员报酬、材料款和用于建设工程的垫资款等。工程价款的利息不在优先受偿范围内。

　　发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失，不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。

建筑工程款优先受偿权怎么执行

　　建设工程款执行中的优先受偿权及限制是什么

　　“建设工程款”是指待受偿的工程款，属于债权性质，根据合同法第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，很明显其具有优先受偿性，因此，又可称为优先受偿债权。

　　通过了解建筑工程款优先受偿权怎么执行的问题，相信大家对于这个问题已经有了一些了解，所以当我们现在用比较好的方式来解决的时候，就是非常好的事情。