2019最新银行贷款利息是怎么规定的

发布于：2019-05-15 08:46

　　一、2019最新银行是怎么规定的

　　目前银行公布的０-６月（含６月）贷款年利率是4.35％，６月-１年（含１年）是4.35％，１-５年（含５年）是4.75％，5-30年（含３０年）是4.90％。

　　央行公布的：五年以下（含）2.75％，五年以上3.25％

　　二、银行贷款审批流程

　　１、贷款的申请

　　（１）人及保证人基本情况；

　　（２）财政部门或（审计）事务所核准的上年度报告，以及借款申请前一期的财务报告；

　　（３）原有不合理占用的贷款的纠正情况；

　　（４）抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；

　　（５）项目建议书和可行性报告；

　　（６）信用社认为需要提供的其他有关资料；

　　２、信用等级评估，信用社对借款人的信用等级进行评估；

　　３、贷款调查，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；

　　４、贷款审批，信用社按审贷分离、分级审批的贷款进行贷款审批；

　　５、签订，信用社与借款人签订借款合同；

　　６、贷款发放，信用社按借款合同规定按期发放贷款；

　　７、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；

　　８、贷款归还，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。

　　三、申请银行贷款要注意什么

　　１、订立按揭贷款合同是要注意合同的条款要符合法律的规定，签订的主体也要是完全民事行为能力人，该合同的订立时双方当事人的真实意思表示，否则该合同是无效的；

　　２、在合同中不能约定，在贷款没期满前就约定抵押物的所有权的转移。依据《担保法》第四十条：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

　　３、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

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