什么叫不良资产？合法主体可以收购银行的不良资产吗

发布于：2022-06-22 07:29

　　相信大家在生活中也多多少少的听说过关于不良资产的话题，对于不良资产，经过人们的不断实践，也总结出了很多非常不错的方法，今天，广州不良资产处理的小编要和大家一起分享的是关于什么叫不良资产以及合法主体可以收购银行的不良资产吗的相关内容。

　　合法主体可以收购银行的不良资产吗

　　什么叫不良资产

　　企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏（资金）挂帐，以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。

　　银行的不良资产也常称为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指银行顾客不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说，银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息。不良资产主要是指不良贷款，包括逾期贷款（贷款到期限未还的贷款）、 呆滞贷款（逾期两年以上的贷款）和呆账贷款（需要核销的收不回的贷款）三种情况。其他还包括房地产等不动产组合。 不良资产是不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。1998年以后，我国将资产分为“正常”、“关注”、“次级”、“可疑”、“损失”，即“五级分类”。1999年7月，央行下发了《中国人民银行关于全面推行贷款五级分类工作的通知》及《贷款风险分类指导原则（试行）》。按照人民银行的规定，现在通常提取的专项准备金比例为：关注2%、次级25%、可疑50%、损失100%。后三类为不良资产。

　　合法主体可以收购银行的不良资产吗

　　一般情况下，合法主体（指有资格从事该项业务的自然人或资产管理公司）只会收购全额抵押的不良资产，标的物偏向住宅和厂房，一般抵押物与贷款之间会有30%的溢价空间。

　　合法主体可以从银行直接购买不良资产包、也可以从“四大”购买。只有有抵押物的不良资产，合法主体才会有理由购买，目的可以是盘活（自用），也可以是投资、转手获利。合法主体不同于“四大”有足够能力去采取除多样化出售以外的处置方法，所以只倾向于认购有抵押物的不良资产。

　　合法主体可以收购银行的不良资产吗

　　总之，以上就是广州不良资产处理的小编和大家一起分享的关于什么叫不良资产以及合法主体可以收购银行的不良资产吗的详细内容，相信大家可以更好的认识不良资产，不知道大家所在的企业是不是也存在不良资产的问题呢？