定金已交 合同当事人违约怎样处理定金？

发布于：2019-05-28 12:17

在合同纠纷中很多时候是关于合同不能履行而在定金上发生的分歧。那么合同订立后，一方当事人已经交纳了定金，而另一方却违约，在定金上该如何处理？或者一方交纳了定金然后又改变了初衷，违约在先，违约金又该怎样处理？
    普宁的建筑公司与一家建材经销公司签订了购销合同，购买建材。交过定金后，建材公司却违约了，不能完成材料的交付，这样建筑公司只好另选其他建材经销公司合作，可是对于定金问题，双方发生了争执。建材公司认为合同并没有履行退回定金就可以，也没有造成建筑公司的损失。但是法律规定中，这样的情况是属于建材公司违约在先，在合同生效为基础下，收了定金的建材公司不能履行合同，应该将建筑公司交纳的定金双倍返还。

    信宜的吴大姐想在某商业街租一套门脸房，看中了一处后交纳了定金，随后又发现临街的商铺更符合自己的要求，于是与原来签了租赁合同的商铺解除了租赁合同，这种违约情况，吴大姐想要回定金是没有可能的。依旧是在合同生效的基础上，交纳定金的一方如果违约不能履行合同，收定金的一方是没有义务返还定金的。

    综上的所述，当合同双方约定定金主要的目的是为了订立主合同，为其作为担保的情况下，定金是有一定的法则和法规作为支持的。详情可参见担保法解释中的第115条。