最高额抵押担保的债务包括什么？

发布于：2019-07-24 23:43

在抵押合同当中除了普通的抵押合同之外，有一种合同的方式叫作最高额抵押。最高额抵押的意思就是对于某一个特定的抵押物在一定期间之内所发生的所有与之有关的债权都可以成为相关的合同。

1.也就是说，最高额抵押与普通抵押最大的区别在于它所担保的债权是不确定的。双方约定的这一段时间之内发生了多少的债权都可以算作抵押的范围之内，其总和就为最高额抵押。

最高的抵押一般是使用于一定的商业贸易交易期间之内，或者是其他的大宗交易，在普通的私人接待和私人抵押直接是很难出现的。那么对于这个我们不太熟悉的最高额抵押合同当中，最高额抵押到底包含着什么样的含义，以及它所抵押的对象到底针对于什么，也就是说它所担保的债务债权都包括些什么呢?下面小编就来给大家简单介绍一下。

首先我们需要明确一下最高额抵押一个普通抵押的区别到底是什么?对于具体的对象，也就是债务债权来讲，双方并没有任何明显的区别，只不过担保的方式有区别而已。

2.普通的抵押是对于一个特定的对象以及特定的交易数额进行抵押或者是担保，而最高额抵押仅仅是对象为特定，但是时间和具体的金额都为不特定，这是双方最大的区别。

所以最高额抵押担保的债务于普通的担保债务一样，包括本金以及利息。本金就是抵押物或者是抵押金额的本身的数额。利息就是这个金额在担保过程当中所产生的法定的孶息。当约定的期限到达之后，需要对于本金和利息的总额来进行担保的清算，也就是最高额抵押最终抵押额的计算。

所以综上，我们可以看出，最高额抵押于普通的抵押在对象上并没有任何的区别，只是在时间和额度的确定性上有一些区别而已。它所抵押的债务，包括本金和利息两个方面。

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