瑕疵担保是什么意思

发布于：2019-07-24 23:43

在我们的生活中，我们可能会遇到一些事情，比如说有人找我们借钱，然后抵押了一些东西，最后钱他不还，然后抵押的物品也是名不副实的冒牌货，这个时候我们借钱的一方就陷入了被动中。

那么，在法律上面，对于这种债务物品的抵押，又或者是商品交易，结果存在着瑕疵，又是如何定义的呢?

(一)什么是瑕疵担保

每个人心中应该都是一样的，不希望被骗，不希望买到伪劣产品，也不希望自己辛苦买下一个房子，结果那个卖方却根本就没有产权。

这个时候，瑕疵担保就是很有必要了，根据我国《合同法》第一百三十条中的规定，买卖或者是交易的两方，卖东西或者是产权转移的那一方就应该保证自己的东西或者是权利是没有问题的，才能够再转给买方，而且出了问题，是需要向卖方追究责任，同样的，在债务关系中也存在瑕疵担保，欠债人抵押的物品应该保质保量，抵押的房子也要保证产权是在自己的手中，不然也是要追究欠债人相关责任的。

当然了，这种瑕疵担保并不是完全强制性的，买卖或者是交易的双方也是可以口头或者是书面约定去除的，但是前提是卖方没有恶意欺诈行为，比如说卖方明知道商品有问题，依然直接将其卖出，那么就算是约定了，也要追究瑕疵担保的责任。

(二)瑕疵担保生效条件

①担保的物品是有瑕疵的，才能够生效。物品的瑕疵主要有两种，一个是物品本身就存在问题，完全与描叙不符，根本无法使用;一个是不符合购买方的意愿，对方对这物品的认同度大大减少，觉得物不值价，这两种都算是物品有瑕疵。

②物品瑕疵担保生效时间是有限制的。一般来说，瑕疵担保并不是一辈子生效的，有约定的话，按照约定的时间期限来，在这个期限内都由卖方来承担担保责任，而如果没有约定的话，那么物品买卖在转移给买方的时候，风险就自动转移给了买方，由买方来承担风险了。

③瑕疵担保责任还要看是否有重大过失。在判定瑕疵担保责任的时候，也是要通过买卖两方的行为，来判定其是否有重大过失，如果有，那么那一方就承担瑕疵担保责任。比如说，如果某件商品存在明显的问题而买方因为价格低廉而去购买，那么其后产生的瑕疵问题，责任由买方自己承担;而如果是某件物品保存方式独特，而卖方因为疏忽而没有告知买方，那么产生的瑕疵担保责任，由卖方来承担。

④发现了瑕疵，买方应该马上告知买方，并要求解决。在发现了购买商品有瑕疵之后，买方就应该尽早的告知卖方，以便对方尽快为之解决瑕疵问题，以免因为拖延的关系，导致丧失向卖方要求解决的权利，当然了，如果是卖方故意隐瞒商品的瑕疵问题，那么没有这一条限制。

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