二抵押担保贷款多久拿回产权？

发布于：2019-07-24 23:44

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在我们的日常生活中，会发生各种各样意想不到的意外，在一次抵押贷款后，可能不得不选择二抵押担保贷款，来帮助自己渡过难关。但是，在渡过难关后，有的读者可能会希望能拿回自己抵押物的产权，那么二抵押担保贷款多久拿回产权呢?下面就有小编来告诉大家。

一、二次抵押贷款

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

二、余额抵押

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

三、产权

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权的功能包括：激励功能、约束功能、资源配置功能、协调功能。以法权形式体现所有制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

四、抵押后什么时候可以拿回来

过户后当天拿房产证，三个工作日后可以去做抵押登记，六个工作日后出房屋，将交给银行后，银行三到五个工作日进行放款，抵押办理完银行会有人通知客户拿房产证。　　现在抵押的是抵押登记证也叫，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到办理注销手续，这时才是完全的产权。

以上就是小编为二抵押担保贷款多久拿回产权这个问题找到的答案和相关联的知识。小编在这里提醒大家，如果不到万不得已，最好不要进行二抵押担保贷款，风险比较大，可能会造成更严重的损失。如对此问题还有更多的疑问，可咨询律师365的相关律师寻求帮助。