抵押担保与质押的区别是什么？

发布于：2019-02-11 14:38

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当人们在生活中遇到急需资金的时候，除了向亲朋好友借钱和办理银行贷款外，向贷款公司申请抵押贷款和质押贷款也是获得资金的不错途径。通常人们会以名下的房产作为抵押物，这样能比较容易拿到贷款，抵押和质押虽然一字之差，但是含义不同。那么抵押担保与质押的区别是什么？小编通过本文简单做个介绍。

一、抵押担保与质押是什么意思？

抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖。变卖该财产的价款优先受偿。

质押，是指债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产或者权利折价、拍卖，变卖的价款优先受偿。

二、抵押担保与质押的区别是什么？

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。

三、抵押担保的种类包括哪些？

（一）不动产抵押

是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产，如土地（在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权）、建筑物和其他土地附着物（如房屋等）等；

（二）动产抵押

是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值，不降低其价值的财产（在中国仅限于交通工具等特殊的动产）；

（三）权利抵押

是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押，依据现行的中国法律，权利仅可用于质押；

（四）财团抵押

又称企业抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押；此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式

（五）共同抵押

又称总括抵押，是指为了同一债权的担保，而在数个不同的财产上设定的抵押，此类型实为各种担保类型的集合，并不是法定的抵押方式；

（六）最高额抵押

是指抵押人和抵押权人协议，在最高额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

综上所述，在民间借贷中，抵押贷款和质押贷款是非常重要的两种形式，两者都可以将动产作为抵押物。其中是否转移担保财产的占用是抵押担保与质押的区别。通常，在抵押担保中，抵押物还是由抵押人保管，抵押人应该保证抵押物的完好。抵押物产生损害的话抵押人要承担责任，而质押则恰恰相反。