多个担保抵押物如何执行？

发布于：2019-02-11 14:39

银行向贷款人借出贷款的时候往往会要贷款人提供一定的抵押物，这是为了防止贷款人没有能力偿还债务时对银行利益的一种保证，如果具有多个抵押物担保，那么多个担保抵押物如何执行呢？担保方式有哪些呢?律师365小编邀请您从下文中进行了解。

一、多个担保抵押物如何执行？

1、如果该抵押物是债务人提供的，优先执行该抵押物

2、如果该抵押物是第三人提供的，则任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任这是《物权法》的规定。第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定 不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证 责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

二、担保方式

担保法规定，本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

保证是指保证人和人约定，与不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 《担保法》第二十五条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。

抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　抵押权的效力，是指抵押权人就抵押物在其担保债权范围内优先受偿的效力及对其财产的限制和影响力。它包括抵押权范围的效力、抵押物的效力、优先受偿的效力，而法定抵押权的效力，关键是优先受偿的效力。

质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

留置是指在保管合同、、加工承揽合同中，债权人依照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照担保法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的，无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金。

上述5种担保方式中，留置是法定担保方式，即债权人依照法律规定行使留置权，无需当事人之间约定。其他4种担保方式需由当事人之间约定，是协议的担保方式。

关于多个担保抵押物如何执行的问题，小编已经为大家做出了合理的解答，从中我们了解到如果抵押物是第三人提供的，任意执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任，同时小编也为您举出了多种担保的方式，为您增加更多的知识面。更多相关知识您可以咨询律师365鹤壁律师！

延伸阅读：

担保抵押需要注意什么问题

反担保抵押合同范本

反担保抵押合同