反担保方式具体包括什么

发布于：2019-02-11 14:38

说到反担保，可能大多数的人都不是很了解。其实这就是对本身已经存在的担保，再次提供担保的行为。与担保一样，反担保也是有具体方式的。那么反担保方式具体包括什么呢？下面律师365小编为您做一个小小的总结。

一、反担保方式有哪些

反担保方式有：

1、土地使用权反担保。土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。

2、存单质押反担保。存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。

3、企业保证反担保。企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定，当借款企业不履行债务时，保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。

4、存单质押反担保。存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。

5、其他：

(1)保证金，指现金或保证人认可的银行保函;

(2)保证反担保，指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为，可分为一般保证和连带责任保证;

(3)抵押反担保，指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和不动产;

(4)质押反担保，指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有，确保保证人追偿权实现的担保。

二、反担保要履行哪些责任

1、担保中心承担了保证责任后，有权根据反担保合同行使相应权利。

2、担保中心行使抵押权时，可以与抵押人协议将抵押物折价或者拍卖、变卖;协议不成的，可以向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。

3、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款，在扣除应缴纳的税费后，按下列顺序清偿：

(1)实现抵押权的费用;

(2)担保中心代债务人清偿的贷款本金、利息和罚息;

(3)债务人迟延偿付代偿款的违约金;

(4)剩余价款交还抵押人。

4、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款低于抵押权设定时约定价值，应当按照抵押物实现的价值并依照本暂行办法等三十三条规定的顺序进行清偿。不足清偿的部分，担保中心有权向债务人追偿。

5、处分抵押物时，抵押人确有居住困难且符合廉租住房条件的，担保中心可以予以协助解决。

6、以其他方式进行反担保的，应当根据《担保法》的规定和反担保合同的约定履行。

由于反担保与担保存在较多的不同之处，连带反担保方式与担保的方式都是有很大差距的，因此大家千万不能将二者弄混淆，不然的话就有可能导致反担保行为无效，甚至还会损害到自身的合法利益。而在成立反担保之后，具体需要履行什么责任，上文也是做出了讲解的，更多相关知识您可以咨询律师365驻马店律师。

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