房产质押协议怎么写?房产质押协议范文是怎样的

发布于：2019-01-07 18:31

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在向别人借款或者银行贷款的时候，为了表示自己具有还款能力同时增强对方信任以便于借款，往往需要用自己的某些财产作抵押，多数时候是房产抵押。那么房产质押协议怎么写?有范文吗?今天，律师365小编就通过房产质押协议的范文来告诉您房产质押协议该如何书写。

房产质押协议

出质人(以下称甲方)：___________________________ 质权人(以下称乙方)：___________________________

为确保甲、乙双方签订的_______年_______字第_______号借款合同的履行，甲方以在________的门面房作为质押，为明确双方权利、义务，甲方愿意向乙方提供质押担保，依照我国《合同法》、《担保法》及有关法律法规，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

第一条 甲方陈述与保证

本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营管理权方面的争议。

本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。 本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。

第二条 被担保的主债权的种类及数额

本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)__________________元整。

第三条 甲方质押权利担保的范围

包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。

第四条 出质权

本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房，权利期限为：_____个月，即自_____年_____月_____日起，至_____年______月______日止。

第五条 质权的实现

主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。

第六条 甲方的权利和义务

在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。

在质权受到可能受到来自任何第三方的侵害时，甲方有义务通知并协助乙方免受侵害。

通过上述律师365小编提供的房产质押协议范文，相信您对房产质押协议的写法有了一定的了解，房产一旦质押给质押人且债务人在协议内没有及时还款，那么质押人有权用质押物抵偿本金、利息以及罚息等费用，所以在书写房产质押协议的时候一定要明确还款期限以及双方的责任义务，同时也应在法律法规的规范内书写房产质押协议，否子将视为无效协议。想了解更多相关知识您可以咨询律师365湛江律师。

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